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Oficina en alquiler en Centro · 5 ambientes
Oficina en alquiler
ARS 1.550.000

Oficina en alquiler en Centro · 5 ambientes

Uso Profesional Chalet Moreno y La Rioja

Moreno y LA Rioja · Centro, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
5
Sup. cubierta
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Centro, 140 m² cubiertos, ARS 1.550.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,7% por encima de la mediana del set (ARS 1.400.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.400.000/mes
Mediana m²
125 m²
Comparar con 2 propiedades similares
5 amb en Centro

Descripcion

ALQUILER 24 MESES USO PROFESIONAL: Presentamos en esta oportunidad Chalet de estilo en Zona de mucho tránsito comercial, Sobre calle Moreno entre Irigoyen y La Rioja. El mismo posee rejas al frente, hall de distribución que conecta a los diferentes espacios. Se distribuye en 2 salas con ventanas al frente, pisos cerámicos, y 3 oficinas en medio con ventilacion. Un baño amplio y otro toillete. Espacio apto par cocina, con termotanque y pequeño patio de ventilacion. El chalet se encuentra todo pintado, con instalación de gas nueva, sin artefactos de calefaccion. Ideal para uso profesional, administrativo, educativo. REQUISITOS PARA ALQUILAR: ° Garantia propietaria de Mar del Plata acorde al alquiler. ° Pago mensual con aumento Cuatrimestral por IPC ° Valor del alquiler $ 1.550.000 ° Luz, agua, gas y seguro de Incendio. Consultame detalles al Ver datos Marin Del Duca Seguinos en insta @mardel.inmobiliaria

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.550.000
En 3 meses
~$ 1.628.440
En 12 meses
~$ 1.888.391

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 900.000· 50 avisos — este aviso pide 72% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 900.000
Avisos relevados
50
Esta propiedad
ARS 1.550.000

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Centro es ARS 900.000, tomando los 50 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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