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Local en alquiler en Puerto
Local en alquiler
ARS 1.500.000

Local en alquiler en Puerto

Local Comercial Puerto

12 de Octubre · Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Puerto, 150 m² cubiertos, ARS 1.500.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por debajo de la mediana del set (ARS 2.250.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 2.250.000/mes
Mediana m²
135 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Puerto

Descripcion

Excelente oportunidad comercial en alquiler ubicada en el corazón del Puerto de Mar del Plata. Este local dispone de una ubicación estratégica, ideal para el desarrollo de diversas actividades comerciales gracias a su alta visibilidad y constante flujo peatonal. El inmueble se destaca por su funcionalidad y versatilidad, permitiendo una rápida adaptación a las necesidades de su negocio. Un valor diferencial de esta propiedad es que no abona expensas, lo cual optimiza los costos operativos de manera significativa. La unidad cuenta con dos baterías de baños, amplio salón con buena vidriera cortina metálica con apertura eléctrica , espacio de cocina , patio y salón trasero . Cuenta con gas natural , buena afluencia de gente en la vereda , y esta ubicado a 100 mts del complejo Bendu. ALQUILER TODO EL AÑO

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.075.000· 24 avisos — este aviso pide 40% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Puerto

Mediana del barrio
ARS 1.075.000
Avisos relevados
24
Esta propiedad
ARS 1.500.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Puerto es ARS 1.075.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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