alquiler
$3.800.000
Local comercial · 324m²
Cerrito Sur · 324 m2 · hace 6 dias
Local en alquiler en Cerrito Sur
Amplio Local a La Calle - Zona Puerto - Mar del Plata - 24 Meses
Av. Fortunato de la Plaza 4742 · Cerrito Sur, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 324 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Cerrito Sur, 324 m² cubiertos, ARS 2.950.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 22,4% por debajo de la mediana del set (ARS 3.800.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 3.800.000/mes
- Mediana m²
- 324 m²
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en Cerrito Sur
Descripcion
Sobre Av.
Fortunato de la Plaza ofrecemos este amplio local comercial A metros de calle Cerrito Local apto para multiples destinos Cuenta con persiana metálica, de apertura eléctrica 2 baños Servicio de luz monofásica y agua corriente De unos 320m2 totales Requisitos : Ingresos comprobables de inquilino, dos garantes solventes o garantia propietaria Contrato de 24 meses con actualización Cuatrimestral por ICL Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).
Actualizado el 10/10/2026 a las 10:27 h.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 9.469.500
- Primer mes
- $ 2.950.000
- Deposito1mes
- $ 2.950.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 3.569.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.950.000
En 3 meses
~$ 3.099.289
En 12 meses
~$ 3.594.035
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 3.375.000· 2 avisos — este aviso pide 13% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Fortunato de la Plaza 4742, Cerrito Sur, Mar del Plata, Buenos Aires
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