Local en alquiler en Centro

Local subsuelo frente a Plaza San Martin alquiler

Rivadavia 26 · Centro, Mar del Plata, Buenos Aires (Costa Atlantica)

Publicado hace 19 dias

Baños: 2
Sup. cubierta: 160 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Centro, 160 m² cubiertos, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 15 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 52,0% por debajo de la mediana del set (ARS 2.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 15
Mediana alquiler: ARS 2.500.000/mes
Mediana m²: 138 m²

Comparar con 15 propiedades similares

en Centro

Descripcion

Disset Inmobiliarios presenta en alquiler este local en subsuelo frente a Plaza San Martin, a metros de Anses y banco BBVA. El local tiene 160m2, cuenta con dos baños, patio con asador, y salón comercial, una ubicación privilegiada. Contáctanos por más información y para coordinar una visita!

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.200.000

En 3 meses

~$ 1.277.717

En 12 meses

~$ 1.542.391

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.500.000· 49 avisos — este aviso pide 20% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.