Local en alquiler en Centro

9 de Julio al 447 ubicación estratégica y concurrida Local Alquiler Centro

9 De Julio 447 · Centro, Mar del Plata, Buenos Aires (Costa Atlantica)

Publicado hoy

Baños: 2
Sup. cubierta: 200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Centro, 200 m² cubiertos, ARS 900.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 64,0% por debajo de la mediana del set (ARS 2.500.000). Tiene 5 m de frente.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 6
Mediana alquiler: ARS 2.500.000/mes
Mediana m²: 175 m²

Comparar con 6 propiedades similares

en Centro

Descripcion

DISSET INMOBILIARIOS presenta oficina en alquiler en pleno Centro de Córdoba, ubicada en una de la calles principales, 9 de Julio al 447, una ubicación estratégica y concurrida. El local cuenta con dos plantas distribuida de la siguiente manera: Se ingresa a través de un portón automático a la planta baja, en esta se encuentra el salón comercial con un amplio espacio vidriado para exhibición de productos, aprovechando el frente del local. Luego en planta alta se encuentran dos baños y una sala amplia con un aire acondicionado. A su vez existe la posibilidad de alquilar unas oficinas en una planta mas alta del local. El local se encuentra en excelente estado y es una gran oportunidad por su ubicación. ¡Contáctanos por más información y para coordinar una visita!

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Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 900.000

En 3 meses

~$ 958.288

En 12 meses

~$ 1.156.793

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.850.000· 32 avisos — este aviso pide 51% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.