Local en alquiler en Centro

Alvear 503/513 503 · Centro, Mar del Plata, Buenos Aires (Costa Atlantica)

Publicado hoy

Baños: 2
Sup. cubierta: 128 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Centro, 128 m² cubiertos, ARS 1.100.000/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,4% por debajo de la mediana del set (ARS 1.400.000). Tiene 4 m de frente.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 13
Mediana alquiler: ARS 1.400.000/mes
Mediana m²: 138 m²

Comparar con 13 propiedades similares

en Centro

Descripcion

📍 Alvear 503/513 – Barrio Centro, Córdoba Excelente local comercial ubicado en una zona estratégica y de gran movimiento, ideal para distintos rubros comerciales, oficinas o servicios. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 128 m², distribuida en dos plantas, permitiendo separar cómodamente el área de atención al público de sectores administrativos o de guardado. Características: 📐 Superficie cubierta: 128 m² ↔️ Frente: 4,06 m ↕️ Fondo: 21,58 m 🏢 2 plantas 🚻 2 baños 📦 Planta alta ideal para depósito, oficina o sector administrativo 📍 Excelente ubicación en Barrio Centro Una muy buena opción para quienes buscan un local amplio, funcional y con posibilidad de aprovechar sus dos niveles según las necesidades del negocio.

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Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.100.000

En 3 meses

~$ 1.171.240

En 12 meses

~$ 1.413.858

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.850.000· 32 avisos — este aviso pide 41% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.