venta
USD 630.000
Local comercial · 109m²
General Pueyrredon · 109 m2 · publicada hoy
Local en venta
USD 250.000
+ ARS 10.000 de expensas
Local en venta en General Pueyrredon · 3 ambientes
Local en Venta - Zona Guemes
Castelli 1356 · General Pueyrredon, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en General Pueyrredon, 60 m² cubiertos, USD 250.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
EN VENTA – LOCAL COMERCIAL – ZONA GÜEMES Castelli 1356 En una de las zonas comerciales más buscadas de Mar del Plata, sobre calle Castelli entre Güemes y Olavarría, se encuentra este local de aproximadamente 60 m² cubiertos. A la calle, con 4 metros de vidriera y 15 metros de fondo, ofrece excelente exposición en un entorno privilegiado, con gran movimiento comercial y profesional.
Entre sus características destacadas se encuentran su gran luminosidad y un patio seco que aporta ventilación natural.
Una propuesta ideal para quienes buscan ubicación, visibilidad y presencia en Zona Güemes. Valor: U$S 250.000.- Expensas $ 10.000.- aprox Si te interesa, te dejo mi contacto: Guillermina Kisic – Reg.
Ver datos 5175 KISIC PROPIEDADES Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1250
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 267.625
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.207.061/mes
Necesitas ingresos por $ 8.828.243/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Castelli 1356, General Pueyrredon, Mar del Plata, Buenos Aires
