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Departamento en venta en Stella Maris
Departamento en venta
USD 87.900
= $ 135,4 M
Cuota UVA desde $ 768.912/mes · ingresos $ 3,1 M

Departamento en venta en Stella Maris

Departamento en venta 2 ambientes grande - Stella Maris

Av. Colon 1426 · Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baños
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Stella Maris, 1 dormitorio, USD 87.900 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,1% por debajo de la mediana del set (USD 119.000): mas barata que el tipico del segmento. Es a estrenar.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 119.000
Mediana precio/m²
USD 2.833
Mediana m²
42 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Stella Maris

Descripcion

Departamento de 2 ambientes de generoso metraje con pequeña dependencia de servicio, sobre vereda de sol y en piso alto. Living comedor amplio con salida al balcón con persiana automatizada. Cocina comedor amplia, con acceso a la dependencia con lavadero y al baño de servicio completo. Dormitorio con ventana al pulmón. Baño completo con bañera. Calefactor de tiro balanceado. En excelente estado original, en un edificio de categoría. A 100 metros del mar. XINTEL(LOY-LOY-1270)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 94.097
Precio del aviso
USD 87.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.127
Sellos y tasas~1%
USD 879
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.191

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 768.912/mes

Necesitas ingresos por $ 3.075.648/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Colon 1426, Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires

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