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Departamento en venta
USD 37.500
= $ 59,1 M
Cuota UVA desde $ 335.511/mes · ingresos $ 1,3 M

Departamento en venta en Barrio Belisario Roldan

Departamento 3 amb en venta

Termas De Rio Hondo 3100 · Barrio Belisario Roldan, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Belisario Roldan, 2 dormitorios, 68 m², USD 37.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 37.500). El m² sale USD 551 contra USD 536 de la mediana (+2,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 37.500
Mediana precio/m²
USD 536
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Barrio Belisario Roldan

Descripcion

Departamento 3 ambientes con cochera Oportunidad real para vivir o invertir con lógica financiera. Ubicado en segundo piso por escalera, dentro de un edificio sólido de empleados gastronómicos, este departamento ofrece funcionalidad, metros útiles y valor de entrada competitivo. Cuenta con 2 dormitorios, living-comedor amplio, cocina independiente, lavadero separado y baño completo. Además, dispone de espacio descubierto en planta baja para estacionar el auto, un diferencial clave en la zona. Superficie aproximada: 68 m² Valor: USD 37.500 Apto crédito Posibilidad de financiación Se evalúan permutas hasta el 30% del valor

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.144
Precio del aviso
USD 37.500
Escritura y honorarios~2%
USD 908
Sellos y tasas~1%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.361

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 335.511/mes

Necesitas ingresos por $ 1.342.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Termas De Rio Hondo 3100, Barrio Belisario Roldan, Mar del Plata, Buenos Aires

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