Departamento en venta en Punta Mogotes · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 179.900
+ ARS 125.000 de expensas

Departamento en venta en Punta Mogotes · 4 ambientes

Venta Dpto 4 Ambientes Frente Al Mar Amoblado

Av. de los Trabajadores 4700 · Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
103 m²
Sup. total
119 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Punta Mogotes, 4 ambientes, 103 m², USD 179.900 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 43,9% por encima de la mediana del set (USD 125.000). El m² sale USD 1.747 contra USD 1.295 de la mediana (+34,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
14
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 1.295
Mediana m²
100 m²
Comparar con 14 propiedades similares
3 dorm en Punta Mogotes

Descripcion

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 • Contacto: Nancy Garabito Departamento frente al mar – Totalmente amoblado | 103 m² Exclusivo departamento frente al mar, ubicado en Avenida de los Trabajadores 4700, con una impactante vista panorámica de la costa desde sus principales ambientes. La propiedad cuenta con casi 103 m², distribuidos en cuatro ambientes amplios y muy luminosos, con balcones al frente y contra frente, lo que garantiza excelente ventilación y vistas abiertas. Dispone de tres dormitorios, todos con balcón: Dormitorio principal en suite, con vestidor Dos dormitorios adicionales, también con salida al balcón Posee dos baños completos y una cocina integrada, moderna y funcional, con vista al mar y salida directa al balcón, ideal para disfrutar del entorno costero. Tambien cuenta con cochera y aire acondicionado Se vende totalmente amoblado, listo para habitar o como inversión. La plena vista al mar, su metraje y ubicación privilegiada hacen de esta propiedad una oportunidad única. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.576.755/mes

Necesitas ingresos por $ 6.307.021/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.100.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Punta Mogotes

Mediana del barrio
USD 72.100
Avisos relevados
303
Esta propiedad
USD 179.900

El precio mediano de los departamentos en venta en Punta Mogotes es USD 72.100, tomando los 303 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. de los Trabajadores 4700, Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

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