Departamento en venta en Playa Grande · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 170.000
+ ARS 380.000 de expensas

Departamento en venta en Playa Grande · 4 ambientes

Venta Dto 4 Amb Playa Chica Cochera Lat Al Mar

Gascón 0 · Playa Grande, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
59 m²
Sup. total
63 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Playa Grande, 4 ambientes, 59 m², USD 170.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Martin Simone REG 3781 • Contacto: Mabel Sitko VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES • GASCÓN 18 • PLAYA CHICA • MAR MAR DEL PLATA COCHERA CUBIERTA -APTO CREDITO- U$S 170.000 expensas $ 380.000 Departamento ubicado en zona PLAYA CHICA de Mar del Plata, emplazado en el tercer piso, edificio de 15 niveles sobre calle Gascón. Propiedad de 63 m² con distribución funcional y óptimo estado de conservación, diseñada para brindar confort y practicidad. La unidad contempla tres dormitorios, luminosos uno con balcón con vista lateral al mar, living-comedor con balcón con vista lateral al mar , cocina integrada . Baño completo principal y toilette de cortesía complementan la distribución interior, cochera. Superficie cubierta de 59 m² y 4 m² semicubiertos que expanden las posibilidades de uso con vista lateral al mar. Construcción sólida del año 1980 con mantenimiento profesional, garantizando estructura y terminaciones en excelente condición. Incluye cochera privada, elemento diferencial para residentes con vehículo. El edificio cuenta con salón de usos múltiples, agregando valor al conjunto residencial. Distribución estratégica que permite aprovechamiento integral del espacio, con iluminación natural y ventilación cruzada. Ideal para familias , profesionales o inversores que buscan inmueble funcional en zona premium de Mar del Plata. Características destacadas: tres dormitorios, living-comedor, cocina, baño completo, toilette, cochera incluida y amenities del edificio. Excelente oportunidad en ubicación privilegiada. 50 m2 del mar Cochera Parque Terraza Quincho Sum Gimnasio Seguridad 24 horas Vivi en una de las mejores zonas de Mar del Plata Consultame RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.489.792/mes

Necesitas ingresos por $ 5.959.169/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
11,3% anual
Alquiler esperable
USD 1.600/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Playa Grande

Mediana del barrio
USD 296.800
Avisos relevados
380
Esta propiedad
USD 170.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Playa Grande es USD 296.800, tomando los 380 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Gascón 0, Playa Grande, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

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