Departamento en alquiler en La Perla · 4 ambientes

Departamento en Alquiler en La Perla

3 de Febrero 1 B · La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 3
Cochera: 1
Sup. cubierta: 106 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Perla, 4 ambientes, 106 m², ARS 1.300.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.250.000). Con expensas el costo total es ARS 1.530.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 1.550.000); las expensas pesan 17,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 5
Mediana alquiler: ARS 1.250.000/mes
Mediana expensas: ARS 300.000
Mediana m²: 90 m²

Comparar con 5 propiedades similares

3 dorm en La Perla

Descripcion

LA PERLA • Se alquila 24 meses semipiso de 4 ambientes al frente, distribuido en amplio living comedor a la calle, cocina comedor con lavadero separado, pasillo de distribución, toilette de recepción, tres dormitorios con placard, uno de ellos con baño en suite, cochera. El departamento se encuentra en excelente estado, todos sus ambientes muy luminosos y amplios, excelente entorno y zona, a solo dos cuadras de la costa y muy cerca del centro de Mar del Plata. Calefacción por tiro balanceado. Alquiler mensual $1.300.000.- + servicios y expensas ordinarias. Incremento cada 3 meses por ICL. CONSULTE! Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las imágenes publicadas son ilustrativas y no contractuales.

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Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.300.000

En 3 meses

~$ 1.384.193

En 12 meses

~$ 1.670.924

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.250.000· 7 avisos — este aviso pide 4% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en La Perla

Mediana del barrio: ARS 1.200.000
Avisos relevados: 53
Esta propiedad: ARS 1.300.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en La Perla es ARS 1.200.000, tomando los 53 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.