Departamento en venta en Torreon · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 235.000
+ ARS 290.000 de expensas

Departamento en venta en Torreon · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes + Balcón Terraza + Vista Panorámica Al Mar + Cochera Fija

colon · Torreon, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
10 m²
Sup. total
88 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Torreon, 3 ambientes, 10 m², USD 235.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES + BALCÓN TERRAZA + VISTA PANORÁMICA AL MAR + COCHERA FIJA Excelente unidad con espectaculares vistas panorámicas y al mar. Living comedor amplio y soleado, con cocina semi integrada y salida al balcón terraza. Cocina con barra desayunadora, gran ventanal con vista al mar, lavavajillas y amplio amueblamiento. Lavadero separado con lavarropas empotrado y espacio de guardado. Dormitorio principal muy amplio, con salida al balcón terraza, vista al mar, gran placard y baulera. Segundo dormitorio amplio, con gran placard y vista al mar. 2 baños completos, ambos con mamparas de vidrio templado. Calefacción por radiadores con caldera individual. Pisos de porcelanato, carpintería nueva de aluminio pesado A40, iluminación LED y cortinas Roller Blackout y Sunscreen. Edificio con vigilancia y portería las 24 hs. Cochera fija incluida. Expensas: Departamento $260.000 | Cochera $33.000 ESCRIBANIA DESIGNADA AROCENA PEREZ ECHARREN ESTUDIO INMOBILIARIO REG.3589

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.059.686/mes

Necesitas ingresos por $ 8.238.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,1% anual
Alquiler esperable
USD 800/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Torreon

Mediana del barrio
USD 148.900
Avisos relevados
184
Esta propiedad
USD 235.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Torreon es USD 148.900, tomando los 184 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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