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Departamento en venta en Stella Maris · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 159.000
= $ 250,8 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,7 M

Departamento en venta en Stella Maris · 3 ambientes

Venta | Departamento 3 Ambientes | Vista Al Mar | Stella Maris

Venta | Departamento 3 Ambientes | Vista AL MAR | Stella Maris · Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Stella Maris, 3 ambientes, 47 m², USD 159.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 133,8% por encima de la mediana del set (USD 68.000). El m² sale USD 3.383 contra USD 1.308 de la mediana (+158,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~57,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 1.308
Mediana m²
52 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Stella Maris

Descripcion

Departamento 3 ambientes reciclado con vista al mar y cochera cubierta en Stella Maris. Características principales: • Superficie: 47 m² cubiertos. • Living-comedor: Amplio , con vista al mar, calefacción por placa termica eléctrica. • Cocina: Separada • Baño: Completo, reciclado y con espacio para lavarropas. • Cochera: Cubierta Dormitorios: • Principal: Con vista al mar, placard empotrado, aire acondicionado y calefacción por placa termica eléctrica. • Secundario: Calefacción por placa termica eléctrica. Una propiedad lista para ingresar a vivir, ideal tanto para residencia permanente como para inversión en una de las zonas más valoradas de Mar del Plata. Se entrega en Febrero 2027 Encontrar el lugar ideal empieza con una pregunta. ¡CONSULTANOS, estamos para guiarte!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.424.826/mes

Necesitas ingresos por $ 5.699.304/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.075.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Stella Maris

Mediana del barrio
USD 205.000
Avisos relevados
87
Esta propiedad
USD 159.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Stella Maris es USD 205.000, tomando los 87 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Venta | Departamento 3 Ambientes | Vista AL MAR | Stella Maris, Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

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