Departamento en venta en Pompeya · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 60.000
+ ARS 90.000 de expensas

Departamento en venta en Pompeya · 3 ambientes

Departamento de 3 Ambientes Pompeya, Mar del Plata

Misiones · Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
54 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pompeya, 3 ambientes, 54 m², USD 60.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,2% por debajo de la mediana del set (USD 82.450): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.111 contra USD 1.785 de la mediana (-37,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 82.450
Mediana precio/m²
USD 1.785
Mediana m²
46 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Pompeya

Descripcion

VENTA | DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN POMPEYA ¡Oportunidad imperdible! Departamento de 3 ambientes de 53 m², ubicado en un excelente complejo del barrio Pompeya. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y cuenta con espacio de cochera, brindando comodidad y practicidad. Características destacadas: • 3 ambientes • 53 m² • Muy buen estado • Espacio de cochera • Apto crédito Una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión, en un complejo que ofrece un entorno residencial agradable. ¡Consultanos para coordinar una visita! ------------------------------------------------------------ Viviana Recanatti Matrícula Reg. 3725 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Viviana Recanatti, Matrícula Reg. 3725 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Reg. 3725

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 533.035/mes

Necesitas ingresos por $ 2.132.139/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
12,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Pompeya

Mediana del barrio
USD 89.900
Avisos relevados
35
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Pompeya es USD 89.900, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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