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Departamento en venta en Playa Chica · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 150.000
+ ARS 230.000 de expensas
= $ 234,6 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,3 M

Departamento en venta en Playa Chica · 3 ambientes

Departamento en Playa Chica

Alberti 47 · Playa Chica, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Playa Chica, 3 ambientes, 60 m², USD 150.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,2% por debajo de la mediana del set (USD 174.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.500 contra USD 3.143 de la mediana (-20,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
15
Mediana precio
USD 174.900
Mediana precio/m²
USD 3.143
Mediana m²
65 m²
Comparar con 15 propiedades similares
2 dorm en Playa Chica

Descripcion

Este departamento en Playa Chica con vista al mar. Ubicado en un 5º piso al contrafrente, ofrece una vista plena al mar y está a solo metros de la costa, en una de las zonas más exclusivas de Mar del Plata. El inmueble cuenta con tres ambientes Baño completo Cocina con lavadero Dormitorio principal luminoso y confortable Reciclado en su totalidad, radiadores con caldera . TERMINACIONES & ESPECIFICACIONES Pisos: Porcelanato símil madera de primera calidad en todos los ambientes. Amoblado Fijo Incluido: Muebles fijos de cocina y placard completo en el dormitorio principal. Instalaciones: Totalmente renovadas a nuevo (agua, gas y electricidad). Cochera movil cubierta incluida Superficie: 60 m² cubiertos G. Zamboni Martillero Registro 2798 Departamento Judicial Mar del Plata.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.332.587/mes

Necesitas ingresos por $ 5.330.348/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
14,8% anual
Alquiler esperable
USD 1.850/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Playa Chica

Mediana del barrio
USD 380.000
Avisos relevados
185
Esta propiedad
USD 150.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Playa Chica es USD 380.000, tomando los 185 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Alberti 47, Playa Chica, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

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