Departamento en venta en Playa Chica · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 150.000
+ ARS 185.000 de expensas

Departamento en venta en Playa Chica · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes Reciclado con Cochera en Playa Chica

Alberti 47 · Playa Chica, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Playa Chica, 3 ambientes, 60 m², USD 150.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,4% por debajo de la mediana del set (USD 165.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.500 contra USD 2.947 de la mediana (-15,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
18
Mediana precio
USD 165.500
Mediana precio/m²
USD 2.947
Mediana m²
65 m²
Comparar con 18 propiedades similares
2 dorm en Playa Chica

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON VISTA AL MAR Y COCHERA CUBIERTA En una ubicación privilegiada, a metros del mar, se encuentra este departamento de 3 ambientes en quinto piso, actualmente en proceso de reciclado integral. La propiedad contará con 60 m² cubiertos, una distribución cómoda y ambientes amplios, luminosos y modernos. El living comedor se destaca por su excelente luminosidad y su vista panorámica al mar. La cocina será independiente y estará equipada con muebles a medida, bajo mesada y alacenas. Dispone de dos dormitorios con muy buena luz natural, siendo el principal en suite de placard con interiores completos. El baño será reciclado a nuevo, con revestimientos, sanitarios y griferías de diseño moderno. El reciclado incluye renovación de las instalaciones de agua, gas y electricidad, junto con pisos de porcelanato símil madera en todos los ambientes. La propiedad se completa con cochera cubierta en el edificio. Valor: U$S 150.000 Expensas: $185.000 mensuales

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.314.011/mes

Necesitas ingresos por $ 5.256.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
14,4% anual
Alquiler esperable
USD 1.800/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Playa Chica

Mediana del barrio
USD 370.000
Avisos relevados
180
Esta propiedad
USD 150.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Playa Chica es USD 370.000, tomando los 180 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Alberti 47, Playa Chica, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

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