Departamento en venta en Lomas de Stella Maris · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 165.000

Departamento en venta en Lomas de Stella Maris · 3 ambientes

Departamento en Venta - Barrio Lomas de Stella Maris

Av. Peralta Ramos al 4900 · Lomas de Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
88 m²
Sup. total
104 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lomas de Stella Maris, 3 ambientes, 88 m², USD 165.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 41,7% por debajo de la mediana del set (USD 282.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.875 contra USD 2.850 de la mediana (-34,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 282.900
Mediana precio/m²
USD 2.850
Mediana m²
89 m²
Comparar con 9 propiedades similares
2 dorm en Lomas de Stella Maris

Descripcion

VENTA departamento 3 ambientes más dependencia • Barrio Lomas de Stella Maris La propiedad cuenta con: Amplio living comedor con salida a patio. Toilette. Cocina separada con ventilación natural y salida a patio interno. Dos dormitorios con placard empotrado. Dependencia de servicio con baño. Baño completo con bañera. Benjamín Lams Reg. 3962 -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación. Benjamín Lams Reg. 3962 -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.446.162/mes

Necesitas ingresos por $ 5.784.649/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Peralta Ramos al 4900, Lomas de Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires

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