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Departamento en venta en Centro · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 109.900
= $ 173,8 M
Cuota UVA desde $ 987.080/mes · ingresos $ 3,9 M

Departamento en venta en Centro · 3 ambientes

3 Ambientes a La Calle con Balcón Terraza

Entre Rios · Centro, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
66 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 3 ambientes, 56 m², USD 109.900 (comparada contra 741 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 109.900). El m² sale USD 1.962 contra USD 1.892 de la mediana (+3,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
741
Mediana precio
USD 109.900
Mediana precio/m²
USD 1.892
Mediana m²
59 m²
Comparar con 741 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

3 AMBIENTES A LA CALLE CON BALCÓN TERRAZA Entre Ríos 1900 U$S 109.900 | 66 m² totales (10 m² de terraza) Expensas: $170.000 Cómodo living comedor a la calle con balcón terraza Cocina separada totalmente amoblada y equipada Toilette Amplio dormitorio principal con doble placard Segundo dormitorio con placard y vista lateral a la calle Baño completo Calefacción por radiadores Se entrega totalmente amoblado y decorado Piso alto, muy luminoso Único departamento en el piso • Doble ingreso Consultas y visitas: Ver datos Ver datos

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 987.080/mes

Necesitas ingresos por $ 3.948.320/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,9% anual
Alquiler esperable
$ 850.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (53 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
4.040
Esta propiedad
USD 109.900

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 95.000, tomando los 4.040 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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