Departamento en venta en Centro · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 104.900

Departamento en venta en Centro · 3 ambientes

3 Ambientes Externo C/ventanal / Pleno Centro

Santiago del Estero · Centro, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
53 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 3 ambientes, 53 m², USD 104.900 (comparada contra 535 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 106.900). El m² sale USD 1.979 contra USD 1.962 de la mediana (+0,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
535
Mediana precio
USD 106.900
Mediana precio/m²
USD 1.963
Mediana m²
55 m²
Comparar con 535 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

3 AMBIENTES EXTERNO C/VENTANAL Imaginá llegar a un living bañado de luz natural, con una renovación integral que combina calidez y diseño contemporáneo en cada detalle. Sentí la comodidad de un espacio totalmente amoblado y pensado para mudarte sin esperar. • Santiago del Estero al 1700 Ambientes y living-comedor • 3 ambientes, externo con ventanal • Amplio living-comedor con pisos en cerámico rectificado • Renovación integral de estética contemporánea, paleta de tonos neutros y cálidos • Pisos símil madera, paredes en tonos suaves, zócalos blancos • Amplios paños vidriados corredizos con gran ingreso de luz natural Cocina • Cocina integrada revestida en cerámico • Incluye heladera, caldera dual y microondas • Muebles de líneas modernas y frentes combinados Dormitorio • Mobiliario a medida, terminaciones blancas combinadas con sectores en tonalidad madera • Respaldo de cama tapizado, mesas de luz suspendidas • Placares superiores, módulos laterales de guardado y estantes decorativos • Mueble divisorio central que sectoriza el ambiente sin perder luminosidad ni continuidad espacial, con nichos y espacio de almacenamiento Baño • Baño con antebaño, revestido en cerámico rectificado Terminaciones e iluminación • Placares, pintura completa, unidad amoblada • Radiadores de fundición • Artefactos colgantes de fibras naturales, lámparas decorativas de luz cálida, spots embutidos e iluminación interior en nichos del mobiliario Superficie y precio • Superficie: 53 m² • Precio: U$S 104.900.- COORDINA TU VISITA POR WHATSAPP WhatsApp: Ver datos Martinez Arrechea Propiedades *Nota: Las fotografías son propiedad de Gastón Martínez Arrechea por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.*

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 924.772/mes

Necesitas ingresos por $ 3.699.087/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,6% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (49 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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