alquiler
$950.000
Departamento · 50m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
San Jose · 2 amb · 1 dorm · 50 m2 · publicada hoy
Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 150.000 de expensas
Departamento en alquiler en San Jose · 3 ambientes
Alquilo 24 Meses, Departamento de 3 Ambientes, Muy Luminoso
Dorrego · San Jose, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en San Jose, 3 ambientes, 58 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 26,3% por debajo de la mediana del set (ARS 950.000). Con expensas el costo total es ARS 850.000, 10,5% por debajo del costo total tipico (ARS 950.000); las expensas pesan 21,4% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 11
- Mediana alquiler
- ARS 950.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 115.000
- Mediana m²
- 61 m²
Comparar con 11 propiedades similares
2 dorm en San Jose
Descripcion
Departamento en alquiler con una superficie total de 58 m² y amplio balcón.
La unidad cuenta con dos dormitorios y un baño.
El living se conecta con el balcón a través de ventanales.
La cocina está equipada con muebles bajo mesada, cocina a gas, termotanque eléctrico, cuenta con lavadero y conexión para lavarropas.
Los dormitorios disponen de placares empotrados y ventanas al exterior.
El baño incluye bañera, bidet y lavamanos, con ventilación natural.
El edificio permite mascotas.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 950.000· 12 avisos — este aviso pide 26% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Precios en San Jose
- Mediana del barrio
- ARS 900.000
- Avisos relevados
- 34
- Esta propiedad
- ARS 700.000
El precio mediano de los departamentos en alquiler en San Jose es ARS 900.000, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
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