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Departamento en alquiler en La Perla · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.300.000
+ ARS 150.000 de expensas

Departamento en alquiler en La Perla · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes en Alquiler con Dos Baños con Cochera y Vista Al Mar en Zona La Perl

Avenida Independencia · La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
66 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Perla, 3 ambientes, 66 m², ARS 1.300.000/mes (comparada contra 21 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.150.000). Con expensas el costo total es ARS 1.450.000, 16,0% por encima del costo total tipico (ARS 1.250.000); las expensas pesan 11,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
21
Mediana alquiler
ARS 1.150.000/mes
Mediana expensas
ARS 150.000
Mediana m²
64 m²
Comparar con 21 propiedades similares
2 dorm en La Perla

Descripcion

Alquiler 24 meses departamento 3 ambientes con balcón, cochera cubierta y vista al mar en zona La Perla. Avenida Independencia y Necochea. El departamento cuenta con un amplio living con estufa hogar y balcón saliente con vista al mar. Dos dormitorios amplios uno al frente y otro al contrafrente con placard empotrado. Baño completo y toilette de recepción. Cocina con comedor diario y lavadero. Cochera cubierta asignada. Valor del alquiler: $1.300.000.- Expensas: $150.000.- aproximado. Edificio con encargado. Requisitos e ingreso: Demostración de ingresos. 2 garantías. Mes de adelanto, mes de depósito y mes de honorarios inmobiliarios. Pedido de informes y certificación de firmas a cargo del locatario/a. Del Campo Propiedades • REG 3755. Corrientes 1725, Piso 3, Oficina 1. Lunes a Viernes de 9:30 a 15 hs.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.200.000· 37 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en La Perla

Mediana del barrio
ARS 800.000
Avisos relevados
132
Esta propiedad
ARS 1.300.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en La Perla es ARS 800.000, tomando los 132 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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