Departamento en alquiler en Centro · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.300.000

Departamento en alquiler en Centro · 3 ambientes

Alquiler 12 m | 3 Amb con Muebles | Shopping Los Gallegos

Moreno · Centro, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
87 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 3 ambientes, 87 m², ARS 1.300.000/mes (comparada contra 17 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 44,4% por encima de la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
17
Mediana alquiler
ARS 900.000/mes
Mediana m²
77 m²
Comparar con 17 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Se ofrece en alquiler amplio departamento de tres ambientes, ubicado en el noveno piso de un edificio en Moreno al 3040. Al ingresar, cuenta con un hall de entrada que conduce a un espacioso living comedor en forma de L, con salida al balcón con cerramiento, ubicado al contrafrente, que brinda gran luminosidad y un ambiente ideal para disfrutar. La propiedad dispone de dos dormitorios, ambos con amplios placares empotrados y pisos de parquet, un baño completo con bañera y ducha, y una cocina totalmente equipada, que incluye lavarropas. Cuenta con calefacción centralizada por radiadores. Se alquila amoblado y NO CUENTA CON COCHERA. Condiciones: . Alquiler 12 meses . Ajuste trimestral por ICL . Primeros 3 meses $ 1.300.000 (expensas incluidas) . Pago de servicios (luz, gas y agua) Requisitos: . Demostración de ingresos . Dos (2) recibos de sueldo de 3ros o Seguro de Caución Para ingresar: . Mes alquiler . Mes depósito en garantía . Mes honorarios . Certificacion de firmas ante escribano Restricciones: No se permiten mascotas.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 825.000· 46 avisos — este aviso pide 58% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 650.000
Avisos relevados
288
Esta propiedad
ARS 1.300.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 650.000, tomando los 288 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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