Departamento en alquiler en Centro · 3 ambientes

Departamento en Alquiler en Centro

Bartolome mitre · Centro, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 3
Cochera: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 3 ambientes, ARS 1.600.000/mes (comparada contra 50 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 79,8% por encima de la mediana del set (ARS 890.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 50
Mediana alquiler: ARS 890.000/mes
Mediana m²: 63 m²

Comparar con 50 propiedades similares

2 dorm en Centro

Descripcion

Semipiso en alquiler Living comedor con cocina semi integrada, salida a balcon aterrazado. Toilette de recepcion. Baño completo. Dormitorio en suite con vestidor. Segundo dormitorio. Cochera individual. Calefaccion por losa radiante. Lavadero separado. Aberturas aluminio DVH. Alquiler con expensas ordinarias. El departamento esta ubicado en un piso 9. Las fotos corresponden al tercer piso. Requisitos para el alquiler: • Ingresos demostrables (recibo de sueldo o certificación de ingresos) • Garantía propietaria o seguro de caución o dos garantes con recibo de sueldo y antigüedad comprobable. • Referencias personales y/o laborales. Para ingresar : • Mes de honorarios. • Mes de depósito. • Mes de adelanto.

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Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.600.000

En 3 meses

~$ 1.680.970

En 12 meses

~$ 1.949.307

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 890.000· 47 avisos — este aviso pide 80% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Centro

Mediana del barrio: ARS 630.000
Avisos relevados: 311
Esta propiedad: ARS 1.600.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 630.000, tomando los 311 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.