P Proppies
Departamento en venta en Torreon · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 165.000
+ ARS 200.000 de expensas
= $ 255,5 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 5,8 M

Departamento en venta en Torreon · 2 ambientes

Venta Edificio Havanna 2 Amb. C/dep. y Baulera Panoramico Al Mar

boulevard Maritimo · Torreon, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
61 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Torreon, 2 ambientes, 55 m², USD 165.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,1% por encima de la mediana del set (USD 114.500). El m² sale USD 3.000 contra USD 2.237 de la mediana (+34,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 114.500
Mediana precio/m²
USD 2.237
Mediana m²
49 m²
Comparar con 6 propiedades similares
1 dorm en Torreon

Descripcion

Departamento de dos ambientes con dependencia en el piso 12 frente al mar, Havanna. Cuenta con un amplio living comedor muy luminoso, el cual tiene acceso al balcón con vista panorámica al mar. Zona cocina, con habitación de servicio y toilette. Dormitorio principal con acceso al balcón y placares empotrados. Baño principal completo. El edificio tiene seguridad 24 hs. Y un salón business con buen acceso a Internet. También cuenta con un salón amplio de descanso. Tiene ascensor de carga y cuenta con grupo electrógeno. Buena zona para inversión. A dos cuadras del casino y a dos del Torreón del Monje.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.451.599/mes

Necesitas ingresos por $ 5.806.395/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2,8% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Torreon

Mediana del barrio
USD 151.900
Avisos relevados
185
Esta propiedad
USD 165.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Torreon es USD 151.900, tomando los 185 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Tambien te puede interesar

Ver todas en Torreon

Busquedas relacionadas

USD 165.000
Departamento en venta
WhatsApp