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Departamento en venta en Punta Mogotes · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 89.000
+ ARS 80.000 de expensas
= $ 137,3 M
Cuota UVA desde $ 780.051/mes · ingresos $ 3,1 M

Departamento en venta en Punta Mogotes · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes con Vista Al Mar | Balcon y Cochera

Av. de los Trabajadores 4800 · Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Punta Mogotes, 2 ambientes, 38 m², USD 89.000 (comparada contra 88 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,8% por encima de la mediana del set (USD 59.000). El m² sale USD 2.342 contra USD 1.549 de la mediana (+51,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
88
Mediana precio
USD 59.000
Mediana precio/m²
USD 1.549
Mediana m²
40 m²
Comparar con 88 propiedades similares
1 dorm en Punta Mogotes

Descripcion

¡Una oportunidad para vivir o invertir frente a una vista privilegiada! Departamento ubicado en primer piso por escalera, con vista al mar desde todos sus ambientes, un diferencial que lo hace único y especial. * Características destacadas: * Balcón a la calle. * Vista al mar desde todos los ambientes. * Totalmente reciclado a nuevo. * Instalaciones de gas nuevas. * Se ofrece amoblado, con opción de entrega sin muebles. * Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad renovada, funcional y con el encanto de disfrutar del mar todos los días. • ¡Escucha ofertas! Se evalúan propuestas. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 09/10/2026 a las 20:23 h.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 780.051/mes

Necesitas ingresos por $ 3.120.205/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,1% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (13 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Punta Mogotes

Mediana del barrio
USD 72.000
Avisos relevados
307
Esta propiedad
USD 89.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Punta Mogotes es USD 72.000, tomando los 307 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. de los Trabajadores 4800, Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

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