Departamento en venta en Playa Varese · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 92.500
+ ARS 120.000 de expensas

Departamento en venta en Playa Varese · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes Zona Varese - Cabo Corrientes

Depto 2 Amb Varese Cabo Corrientes Vista al Mar · Playa Varese, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Playa Varese, 2 ambientes, 40 m², USD 92.500 (comparada contra 19 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,6% por debajo de la mediana del set (USD 118.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.312 contra USD 2.857 de la mediana (-19,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
19
Mediana precio
USD 118.000
Mediana precio/m²
USD 2.857
Mediana m²
41 m²
Comparar con 19 propiedades similares
1 dorm en Playa Varese

Descripcion

Departamento 2 Ambientes con Vista al Mar – Cabo Corrientes / Playa Varese, Mar del Plata Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata, a metros de Playa Varese y Cabo Corrientes, con inmejorable vista al mar. La propiedad cuenta con un luminoso living comedor con salida visual directa al océano, cocina separada completamente equipada, dormitorio confortable con placard y baño completo con bañera. Posee una superficie aproximada de 40 m², distribuidos de manera funcional y moderna. Se entrega amoblado y es apto mascotas, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión turística. El edificio ofrece completos amenities: pileta descubierta, gimnasio, quincho con parrilla, salón de juegos, salón para niños, recepción 24 horas y seguridad permanente. Una oportunidad única para disfrutar del mar, la comodidad y un entorno privilegiado. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y coordinar una visita! Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, antigüedad, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, antigüedad, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. Carina Posternak Reg 3716

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 813.775/mes

Necesitas ingresos por $ 3.255.100/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,7% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Playa Varese

Mediana del barrio
USD 285.000
Avisos relevados
131
Esta propiedad
USD 92.500

El precio mediano de los departamentos en venta en Playa Varese es USD 285.000, tomando los 131 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Depto 2 Amb Varese Cabo Corrientes Vista al Mar, Playa Varese, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

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