Departamento en venta en Playa Chica · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 120.000

Departamento en venta en Playa Chica · 2 ambientes

Venta Dpto 2 Amb Playa Chica

Aristobulo del Valle al 2400 · Playa Chica, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Playa Chica, 2 ambientes, 45 m², USD 120.000 (comparada contra 26 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 121.000). El m² sale USD 2.667 contra USD 2.986 de la mediana (-10,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
26
Mediana precio
USD 121.000
Mediana precio/m²
USD 2.986
Mediana m²
45 m²
Comparar con 26 propiedades similares
1 dorm en Playa Chica

Descripcion

Venta Departamento de 2 Ambientes en Playa Chica – Aristóbulo del Valle 2480 Ubicado en una de las zonas más exclusivas de Mar del Plata. La unidad se encuentra en un quinto piso lateral, cuenta con 45 m² totales (45 m² cubiertos) y se presenta en estado impecable, lista para mudarse. Características: • 45 m² totales (45 m² cubiertos). • 1 dormitorio. • 1 baño completo. • 1 toilette. • Aberturas de aluminio con doble vidrio (DVH), que brindan excelente aislación térmica y acústica. • Edificio con quincho y gimnasio. • Excelente ubicación, rodeado de comercios, gastronomía y todos los servicios. • Expensas: ARS 100.000. Ubicacion: • A 200 metros de Playa Varese.- A 200 metros de Playa Chica. • A 100 metros de calle Alem Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutarla como segunda residencia o inversión, en uno de los barrios más buscados de la ciudad. La renta que se le puede sacar a este departamento es muy considerable! ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer este impecable departamento. ¡Te va a sorprender!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.064.025/mes

Necesitas ingresos por $ 4.256.098/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
11,5% anual
Alquiler esperable
USD 1.150/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Playa Chica

Mediana del barrio
USD 380.000
Avisos relevados
188
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Playa Chica es USD 380.000, tomando los 188 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Aristobulo del Valle al 2400, Playa Chica, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

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