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USD 93.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Macrocentro · 2 amb · 1 dorm · 45 m2 · publicada hoy
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Departamento en venta en Macrocentro · 2 ambientes
USD 76.000
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Departamento en venta en Macrocentro · 2 ambientes
Dos Ambientes Semi Reciclado Muy Luminoso en Plaza Mitre
Hipólito Yrigoyen y Colón · Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 47 m²
- Sup. total
- 50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Macrocentro, 2 ambientes, 47 m², USD 76.000 (comparada contra 195 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,6% por debajo de la mediana del set (USD 86.950): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.617 contra USD 2.024 de la mediana (-20,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 195
- Mediana precio
- USD 86.950
- Mediana precio/m²
- USD 2.024
- Mediana m²
- 44 m²
Comparar con 195 propiedades similares
1 dorm en Macrocentro
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 677.293/mes
Necesitas ingresos por $ 2.709.171/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
6,5% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (44 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Macrocentro
- Mediana del barrio
- USD 93.900
- Avisos relevados
- 753
- Esta propiedad
- USD 76.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Macrocentro es USD 93.900, tomando los 753 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
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