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Departamento en venta en Guemes · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 98.000
= $ 152,1 M
Cuota UVA desde $ 863.943/mes · ingresos $ 3,5 M

Departamento en venta en Guemes · 2 ambientes

Departamento Dos Ambientes en El Entorno de Guemes Residencial

Gascon 1600 · Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
49 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Guemes, 2 ambientes, 45 m², USD 98.000 (comparada contra 162 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 105.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.178 contra USD 2.484 de la mediana (-12,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
162
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 2.484
Mediana m²
46 m²
Comparar con 162 propiedades similares
1 dorm en Guemes

Descripcion

En el entorno de Güemes Residencial, se encuentra este departamento dos ambientes de 49 m2. Al ingresar cuenta con luminoso estar comedor con salida a balcón con parrilla; y cocina integrada. Luego posee cómodos dormitorio y baño con ducha. La unidad cuenta con calefacción por radiadores y posee acceso al quincho que el edificio ofrece.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 863.943/mes

Necesitas ingresos por $ 3.455.772/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gascon 1600, Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

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