Departamento en venta en Centro · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 84.900

Departamento en venta en Centro · 2 ambientes

Venta Departamento 2 Ambientes Muy Luminoso

Santiago del Estero 1660 · Centro, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
39 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 2 ambientes, 39 m², USD 84.900 (comparada contra 910 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,9% por encima de la mediana del set (USD 72.000). El m² sale USD 2.177 contra USD 1.940 de la mediana (+12,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
910
Mediana precio
USD 72.000
Mediana precio/m²
USD 1.940
Mediana m²
38 m²
Comparar con 910 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Departamento de 2 ambientes ubicado en un quinto piso del Edificio Torre Central, con disposición al contrafrente, balcón francés, lateral abierto y excelente luminosidad. Cuenta con living-comedor con pisos de cerámica rectificada y salida al balcón francés. La cocina independiente, revestida en cerámicos, posee barra pasaplatos y se encuentra equipada con cocina, heladera, lavarropas y microondas. El dormitorio dispone de pisos de cerámica y placard. La unidad se completa con baño revestido en porcelanato y equipado con pediluvio. La propiedad cuenta con calefón de tiro forzado, calefactor, luces y apliques instalados, además de servicios de agua, gas y desagües. Se entrega amoblada, pintada y equipada, lista para ingresar. Seguinos en nuestras redes @latinipropiedades Las superficies, medidas y demás características mencionadas son aproximadas y se brindan únicamente a efectos informativos. Para determinar las dimensiones y condiciones definitivas del inmueble, deberá considerarse la información consignada en su documentación oficial y título de propiedad.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 748.457/mes

Necesitas ingresos por $ 2.993.827/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,8% anual
Alquiler esperable
$ 640.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (174 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 92.900
Avisos relevados
4.072
Esta propiedad
USD 84.900

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 92.900, tomando los 4.072 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santiago del Estero 1660, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

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