Departamento en venta en Centro · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 117.000
+ ARS 250.000 de expensas

Departamento en venta en Centro · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes con Dependencia

Bolívar 2100 · Centro, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 2 ambientes, 48 m², USD 117.000 (comparada contra 822 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,6% por encima de la mediana del set (USD 86.900). El m² sale USD 2.438 contra USD 2.021 de la mediana (+20,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
822
Mediana precio
USD 86.900
Mediana precio/m²
USD 2.021
Mediana m²
43 m²
Comparar con 822 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Departamento 2 Ambientes con Dependencia Edificio Palacio Edén – Bolívar 2100 Vista lateral al mar y a Plaza Colón | Parcialmente reciclado y amoblado NUEVO VALOR!! Antes: U$S 119.000 • AHORA: U$S 117.000 Descripción del departamento: • Living comedor con balcón francés, muy luminoso, con vista lateral al mar y a Plaza Colón. Equipado con TV. • Cocina separada con ventilación natural, equipada con cocina artefacto, termotanque eléctrico, microondas y heladera con freezer. Espacio para lavarropas. • Dormitorio principal con placard y vista lateral al mar y a Plaza Colón. También cuenta con TV. • Baño completo. • Dependencia de servicio integrada, con ventana y baño propio, ideal como espacio adicional, escritorio o segundo dormitorio. Características destacadas: • Se entrega tal cual se ve en las fotos, con muebles, decoración, cortinas y luminarias incluidas. • Superficie: 48,72 m². • Excelente luminosidad y ventilación natural. VALOR: U$S 117.000.- Expensas aproximadas: $250.000 Nota. las medidas expresadas en mts y mts2 son aproximadas. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1215

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.031.442/mes

Necesitas ingresos por $ 4.125.769/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,3% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (171 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 93.000
Avisos relevados
4.021
Esta propiedad
USD 117.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 93.000, tomando los 4.021 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Bolívar 2100, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

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