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Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 130.000 de expensas

Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes Amoblado en Zona Centro

Moreno & Córdoba · Centro, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 2 ambientes, 35 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 95 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por encima de la mediana del set (ARS 630.000). Con expensas el costo total es ARS 830.000, 18,6% por encima del costo total tipico (ARS 700.000); las expensas pesan 18,6% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
95
Mediana alquiler
ARS 630.000/mes
Mediana expensas
ARS 117.000
Mediana m²
38 m²
Comparar con 95 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Alquiler 24 meses departamento dos ambientes amoblado en zona Centro Ubicado en Moreno entre Córdoba y Santiago del Estero. El departamento cuenta con un living comedor amplio, cocina, dormitorio amplio y un baño completo. Se alquila amoblado. Valor del alquiler: $700.000.- Valor de las expensas: $130.000.- octubre 2026. Requisitos e ingreso: Demostración de ingresos. 2 garantías. Mes de adelanto, mes de depósito y mes de honorarios de inmobiliaria. Pedido de informes y certificación de firmas a cargo del locatario/a. Del Campo Propiedades • REG 3755. Corrientes 1725, Piso 3, Oficina 1. Lunes a Viernes de 9:30 a 15 hs.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 160 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 650.000
Avisos relevados
299
Esta propiedad
ARS 700.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 650.000, tomando los 299 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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