Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes

Departamento en Alquiler en Centro

Santa fe · Centro, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 38 m²
Sup. total: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 2 ambientes, 38 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 117 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 19,0% por encima de la mediana del set (ARS 630.000). Con expensas el costo total es ARS 830.000, 16,1% por encima del costo total tipico (ARS 715.000); las expensas pesan 10,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 117
Mediana alquiler: ARS 630.000/mes
Mediana expensas: ARS 120.000
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 117 propiedades similares

1 dorm en Centro

Descripcion

2 AMBIENTES RECICLADO CON BALCÓN TERRAZA 2 amb. super luminoso, se entrega tal cual se ve en las fotos con todos los muebles y recien pintado. Living comedor con salida al balcón, cuenta con calefactor. Cocina integrada con barra desayunadora, cuenta con cocina, calefon electrico (nuevo) y un frigobar. Dormitorio con cajonera, salida al balcón. Baño completo con bañera. El edificio se encuentra dentro de una galeria. Las expensas rondan en $80.000 (septiembre) REQUISITOS • •⁠GARANTÍA PROPIETARIA o seguro de caución • Recibo de sueldo certificando ingresos.

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Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 750.000

En 3 meses

~$ 787.955

En 12 meses

~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 630.000· 189 avisos — este aviso pide 19% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Centro

Mediana del barrio: ARS 625.000
Avisos relevados: 358
Esta propiedad: ARS 750.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 625.000, tomando los 358 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.