venta
USD 49.000
Departamento · 46m² · 2 Ambientes
Mundialista · 2 amb · 1 dorm · 46 m2 · hace 3 dias
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Departamento en venta en Mundialista · 1 ambiente
USD 45.000
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Departamento en venta en Mundialista · 1 ambiente
Departamento en Zona Mundialista
Av. Jacinto Peralta Ramos al 1000 · Mundialista, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Mundialista, 1 ambiente, 46 m², USD 45.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
DEPARTAMENTO DE 46 M2 CONTRAFRENTE ABIERTO LUMINOSO EN AV.
JACINTO PERALTA RAMOS AL 1000 Departamento de 46 m2 totales ubicado en un primer piso por escalera dentro de un edificio de tan solo 3 departamentos.
Contrafrente abierto muy luminoso.
Reciclado recientemente.
Listo para entrar a vivir.
Edificio con 41 años de antiguedad.
Apto crédito.
Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad funcional, reciclada y lista para vivir o renta.
Consulta para mayor información y agenda tu visita! FERREIRA NEGOCIOS INMOBILIARIOS.
María Celeste Ferreira, Reg. 3994 _______________________________________________
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 48.173
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 402.128/mes
Necesitas ingresos por $ 1.608.511/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
12,7% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Jacinto Peralta Ramos al 1000, Mundialista, Mar del Plata, Buenos Aires
