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Departamento en venta en Centro · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 52.900
+ ARS 110.000 de expensas
= $ 83 M
Cuota UVA desde $ 471.431/mes · ingresos $ 1,9 M

Departamento en venta en Centro · 1 ambiente

Departamento en Venta en Centro

Santa Fé · Centro, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 1 ambiente, 30 m², USD 52.900 (comparada contra 805 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,0% por debajo de la mediana del set (USD 56.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.763 contra USD 2.073 de la mediana (-14,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
805
Mediana precio
USD 56.900
Mediana precio/m²
USD 2.073
Mediana m²
26 m²
Comparar con 805 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

Departamento 1 amb en Venta!!! Santa Fé 1700, 2° piso. La propiedad cuenta con ambiente abierto al contrafrente, luminoso y amplio, cocina separada con espacio para heladera y ventilación natural, baño completo y amplio placard. Para verlo, contáctanos al 223 Ver datos . Las superficies expresadas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales son las que surjan del título de propiedad que será suministrado por el propietario. Los montos especificados en expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Habitualmente los mismos, no están actualizados. Verificar el monto actualizado previo alquiler/compra de la propiedad. También encontrarnos en redes sociales como Bartolini Propiedades.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 471.431/mes

Necesitas ingresos por $ 1.885.726/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,4% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (297 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 93.900
Avisos relevados
4.142
Esta propiedad
USD 52.900

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 93.900, tomando los 4.142 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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