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Departamento en alquiler en Macrocentro · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 400.000
+ ARS 100.000 de expensas

Departamento en alquiler en Macrocentro · 1 ambiente

Departamento en Alquiler en Macrocentro

Av. Colon · Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
22 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Macrocentro, 1 ambiente, 22 m², ARS 400.000/mes (comparada contra 14 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,8% por debajo de la mediana del set (ARS 475.000). Con expensas el costo total es ARS 500.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 500.000); las expensas pesan 25,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
14
Mediana alquiler
ARS 475.000/mes
Mediana expensas
ARS 80.000
Mediana m²
28 m²
Comparar con 14 propiedades similares
hasta 1 amb en Macrocentro

Descripcion

ALQUILER 24 MESES | AV. COLÓN 1900 | FRENTE A PLAZA COLÓN Departamento de un ambiente, de aproximadamente 22 m², ubicado en una excelente zona de Mar del Plata, frente a Plaza Colón. La unidad se encuentra en buen estado y cuenta con cocina y baño. Se alquila sin muebles, ideal para quienes buscan una propiedad funcional y bien ubicada, con fácil acceso al centro comercial y a los principales puntos de interés de la ciudad, ya que se encuentra en una excelente ubicacion con inumerables negocios de diversos rubros Valor mensual: $400.000 Expensas aproximadas: $100.000 Servicios: a cargo del inquilino. Duración del contrato: 24 meses. Excelente ubicación frente a Plaza Colón. Consultanos para coordinar una visita.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 47 avisos — este aviso pide 38% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Macrocentro

Mediana del barrio
ARS 650.000
Avisos relevados
72
Esta propiedad
ARS 400.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Macrocentro es ARS 650.000, tomando los 72 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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