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Casa en venta en San Juan
Casa en venta
USD 65.900
= $ 104 M
Cuota UVA desde $ 590.541/mes · ingresos $ 2,4 M

Casa en venta en San Juan

ph 2 ambientes sin expesas

Dorrego 2000 · San Juan, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Juan, 1 dormitorio, 45 m², USD 65.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,1% por debajo de la mediana del set (USD 70.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.464 contra USD 1.818 de la mediana (-19,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 70.900
Mediana precio/m²
USD 1.818
Mediana m²
39 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en San Juan

Descripcion

UF 5 La unidad de menor valor de todo el desarrollo. Misma calidad constructiva, Distribuido en dos plantas para ganar privacidad: PB: Estar comedor con cocina integrada y espacio para lavarropas + baño completo. PA: Dormitorio principal con balcón terraza para escritorio o relax.A estrenar, con calefactores TB colocados. Lista para habitar. Se toma permuta y se analiza toda oferta razonable. No dudes en coordinar tu visita .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.546
Precio del aviso
USD 65.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.595
Sellos y tasas~1%
USD 659
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.392

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 590.541/mes

Necesitas ingresos por $ 2.362.164/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Juan

Mediana del barrio
USD 142.000
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 65.900

El precio mediano de las casas en venta en San Juan es USD 142.000, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Juan: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Dorrego 2000, San Juan, Mar del Plata, Buenos Aires

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