P Proppies
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Casa en venta
USD 70.900
= $ 111,8 M
Cuota UVA desde $ 635.347/mes · ingresos $ 2,5 M

Casa en venta en San Juan

Ph 2amb con patio

Dorrego 2000 · San Juan, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
39 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Juan, 1 dormitorio, 39 m², USD 70.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,6% por encima de la mediana del set (USD 65.900). El m² sale USD 1.818 contra USD 1.464 de la mediana (+24,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 65.900
Mediana precio/m²
USD 1.464
Mediana m²
45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en San Juan

Descripcion

UF 6 • CON PATIO Y TERRAZAPH La única del complejo con doble expansión. Si buscas aire libre, es esta. 11m2 descubiertos propios distribuidos en dos espacios clave: Patio privado en planta baja y balcón terraza en planta alta. Ubicada en un complejo cerrado de 6 unidades, a estrenar, sin expensas. Perfil tranquilo, por pasillo, sin ruidos a la calle. PB: Cocina comedor + sector lavarropas + baño completo + patio. PA: Dormitorio amplio + balcón terraza. Terminaciones: A estrenar, calefactores tiro balanceado, pisos cerámicos, listo para entrar. Coordinemos tu visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 75.899
Precio del aviso
USD 70.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.716
Sellos y tasas~1%
USD 709
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.574

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 635.347/mes

Necesitas ingresos por $ 2.541.388/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Juan

Mediana del barrio
USD 142.000
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 70.900

El precio mediano de las casas en venta en San Juan es USD 142.000, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Juan: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Dorrego 2000, San Juan, Mar del Plata, Buenos Aires

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