venta
USD 150.000
Casa · 214m² · 4 Ambientes
Macrocentro · 4 amb · 3 dorm · 214 m2 · hace 78 dias
Sin imagen
Casa en venta en Macrocentro
PH en venta 4 ambientes con renta y sin expensas - Macrocentro
Belgrano 3554 · Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Macrocentro, 3 dormitorios, 100 m², USD 85.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
PH de 4 ambientes reciclado, en primer piso por escalera.
Living comedor con cocina integrada y parrilla.
Tres dormitorios: uno con baño privado, el segundo se puede usar como estudio y el tercero es independiente.
Baño completo y toilette.
Pequeño patio.
Calefacción por tiro balanceado.
Sobre la calle Belgrano, entre España y 20 de Septiembre, en el Macrocentro.
Sin expensas.
Se vende con renta: contrato de alquiler vigente hasta agosto de 2027.
XINTEL(LOY-LOY-1341)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 90.993
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~1%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 743.544/mes
Necesitas ingresos por $ 2.974.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 40 en la zona
Feria Verde5 min · 298 m
Maxikiosco GHG5 min · 308 m
Fuerza Madre · Jujuy 16395 min · 319 m
Educacion
· 70 en la zona
INSTITUTO DE EDUCACION PRIMARIA LORIS MALAGUZZI · primaria · privada2 min · 146 m
JARDIN DULCE COMPAÑIA · inicial · privada2 min · 153 m
CENTRO DE ADULTOS Nº722/21 · adultos · publica3 min · 171 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Plaza Dardo Rocha5 min · 350 m
Plaza Peralta Ramos7 min · 461 m
Plazoleta Carlos Gardel7 min · 461 m
Salud
· 47 en la zona
POLICLINICA CENTRO PEDIATRICO MARPLATENSE · centro de salud · privado1 min · 94 m
CONSULTORIOS IOMA DEL CENTRO · centro de salud · privado3 min · 170 m
POLICONSULTORIO DEL CENTRO · centro de salud · privado3 min · 170 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Belgrano 3554, Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires
