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Casa en venta en San Carlos · 4 ambientes
Casa en venta
USD 254.000
= $ 394,2 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 9 M

Casa en venta en San Carlos · 4 ambientes

Chalet 4 Ambientes con Gran Parque, Quincho y Cochera.

Alvear 4563 · San Carlos, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
167 m²
Sup. total
333 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Carlos, 4 ambientes, 167 m², USD 254.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,1% por encima de la mediana del set (USD 234.950). El m² sale USD 1.521 contra USD 1.257 de la mediana (+21,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
18
Mediana precio
USD 234.950
Mediana precio/m²
USD 1.257
Mediana m²
162 m²
Comparar con 18 propiedades similares
3 dorm en San Carlos

Descripcion

Ubicado sobre la calle Carlos Alvear entre Pringles y Azcuenaga. A tres cuadras de Av. Paso y a cuatro de Av. Juan B. justo. Chalet cuatro ambientes con cochera doble, quincho y gran parque. Amplio living comedor, cocina comedor con salida al quincho con parrilla y lavadero. Dormitorio principal con placard empotrado y salida a gran balcón saliente al frente. Segundo dormitorio con placard empotrado, ambos de muy buen tamaño. Tercer dormitorio/escritorio. Baño completo. Quincho con parrilla, espacio de lavadero y segundo baño completo. Gran parque. Cochera con espacio para dos vehículos. Calefacción por tiro balanceado. Lote de 10x33. Acepta permuta.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.239.199/mes

Necesitas ingresos por $ 8.956.798/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 63.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alvear 4563, San Carlos, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

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