Casa en venta en La Perla · 4 ambientes
Casa en venta
USD 180.000

Casa en venta en La Perla · 4 ambientes

Casa en Venta en La Perla

French · La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
149 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Perla, 4 ambientes, 149 m², USD 180.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,1% por encima de la mediana del set (USD 155.000). El m² sale USD 1.208 contra USD 1.066 de la mediana (+13,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 155.000
Mediana precio/m²
USD 1.066
Mediana m²
145 m²
Comparar con 9 propiedades similares
3 dorm en La Perla

Descripcion

Chalet 4 amb en Venta!!! French 3700. La propiedad posee en PB living comedor a la calle con gran ventanal, cocina comedor diario con puerta ventana al patio, dependencia de servicio, toilete, lavadero, garaje para 1 auto y entrada para otro descubierto, patio con parrilla. PA encontramos 3 dormitorios y 2 baños completos. Para verlo, contáctanos al 223 Ver datos . Las superficies expresadas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales son las que surjan del título de propiedad que será suministrado por el propietario. Los montos especificados en expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Habitualmente los mismos, no están actualizados. Verificar el monto actualizado previo alquiler/compra de la propiedad. También encontrarnos en redes sociales como Bartolini Propiedades.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.582.437/mes

Necesitas ingresos por $ 6.329.750/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.800.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en La Perla

Mediana del barrio
USD 179.900
Avisos relevados
87
Esta propiedad
USD 180.000

El precio mediano de las casas en venta en La Perla es USD 179.900, tomando los 87 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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