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Casa en venta en Constitucion · 4 ambientes
Casa en venta
USD 135.000
= $ 211,8 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,8 M

Casa en venta en Constitucion · 4 ambientes

Casa en Venta en Constitución

Aguirre · Constitucion, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Constitucion, 4 ambientes, USD 135.000 (comparada contra 51 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 180.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
51
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 1.235
Mediana m²
145 m²
Comparar con 51 propiedades similares
3 dorm en Constitucion

Descripcion

Triplex 4 ambientes en Barrio Constitucion, a metros del mar. Esta excelente unidad cuenta con espacio para auto descubierto, living comedor, cocina semi-integrada y reciclada, toilette y patio con parrilla. En la segunda planta cuenta con dos dormitorios con placard, baño completo. En la tercera platna cuenta con un tercer dormitorio.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.203.086/mes

Necesitas ingresos por $ 4.812.344/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.300.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Constitucion

Mediana del barrio
USD 180.000
Avisos relevados
147
Esta propiedad
USD 135.000

El precio mediano de las casas en venta en Constitucion es USD 180.000, tomando los 147 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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