Casa en venta en Colina de Peralta Ramos · 4 ambientes
Casa en venta
USD 119.000

Casa en venta en Colina de Peralta Ramos · 4 ambientes

Casa en Venta en Colina de Peralta Ramos

Carasa · Colina de Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
199 m²
Sup. total
233 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Colina de Peralta Ramos, 4 ambientes, 199 m², USD 119.000 (comparada contra 20 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,1% por debajo de la mediana del set (USD 165.450): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 598 contra USD 880 de la mediana (-32,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
20
Mediana precio
USD 165.450
Mediana precio/m²
USD 880
Mediana m²
178 m²
Comparar con 20 propiedades similares
3 dorm en Colina de Peralta Ramos

Descripcion

casa de 4 ambientes con garage, patio y parrila, en zona Colinas de Peralta Ramos, Mar del Plata Ubicado sobre la calle Carasa entre las calles Albert Einstein y Beltrami a 10 cuadras del mar Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un comodo living estar, con estufa hogar Cocina comedor super espaciosa separada con ventilacion natural y salida al patio, que posee parrilla Garage amplio para 2 vehiculos con toilette, y altillo Continuando por la planta alta nos encontramos con 3 dormitorios, uno de los cuales es en suite, con baño completo con bañera Tambien nos encontramos con un escritorio que tambien podria ser utilizado como un 4to dormitorio mas, y un baño con ducha Calefaccion tiro balanceado La propiedad se encuentra muy bien ubicada, y es super luminosa en todos sus ambientes, muy comoda para vivienda permanente Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. La propiedad esta a reciclar. No dude en consultar

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.060.498/mes

Necesitas ingresos por $ 4.241.992/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Colina de Peralta Ramos

Mediana del barrio
USD 133.500
Avisos relevados
80
Esta propiedad
USD 119.000

El precio mediano de las casas en venta en Colina de Peralta Ramos es USD 133.500, tomando los 80 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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