Casa en venta en Sierra de los Padres · 3 ambientes

Casa en Venta en Sierra de Los Padres

C. Mario · Sierra de los Padres, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Sup. cubierta: 150 m²
Sup. total: 600 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sierra de los Padres, 3 ambientes, 150 m², USD 143.000 (comparada contra 60 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,4% por debajo de la mediana del set (USD 169.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 953 contra USD 1.220 de la mediana (-21,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 60
Mediana precio: USD 169.000
Mediana precio/m²: USD 1.220
Mediana m²: 143 m²

Comparar con 60 propiedades similares

2 dorm en Sierra de los Padres

Descripcion

Moderna propiedad de 150 m2, sobre lote de 600 m2 con hermosa vista y soleado. Cuenta con amplio living comedor con hogar, salamandra y cocina integrada. Amplios ventanales con vista al jardín, muy luminoso. Dos dormitorios. Dos baños. Balcón terraza con vista al Campo y al Golf Club. Decks. Además, posibilidad de lote lindero de 600 m2. Casa con un lote U$S Ver datos Casa con dos lotes U$S Ver datos

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.270.400/mes

Necesitas ingresos por $ 5.081.598/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

6,7% anual

Alquiler esperable

$ 1.240.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Sierra de los Padres

Mediana del barrio: USD 165.000
Avisos relevados: 343
Esta propiedad: USD 143.000

El precio mediano de las casas en venta en Sierra de los Padres es USD 165.000, tomando los 343 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.