Casa en venta en Bosque Peralta Ramos · 3 ambientes
Casa en venta
USD 199.900

Casa en venta en Bosque Peralta Ramos · 3 ambientes

Casa de 3 Amb en Bosque Peralta Ramos con Pileta

Diagonal Estados Unidos y Tupac Amaru 0 · Bosque Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
129 m²
Sup. total
423 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bosque Peralta Ramos, 3 ambientes, 129 m², USD 199.900 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,3% por encima de la mediana del set (USD 157.000). El m² sale USD 1.550 contra USD 1.074 de la mediana (+44,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
12
Mediana precio
USD 157.000
Mediana precio/m²
USD 1.074
Mediana m²
130 m²
Comparar con 12 propiedades similares
2 dorm en Bosque Peralta Ramos

Descripcion

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 • Contacto: María Fernanda De Godos Ubicada en el entorno natural y arbolado del Bosque Peralta Ramos, esta propiedad se desarrolla sobre un lote en esquina de 423 m² y se destaca por su luminosidad, su funcional distribución y sus agradables espacios exteriores. Sup. Cubierta: 128,93 m2 Sup. Semicubierta: 14,27 m2 Sup. Descubierta: 279,90 m2 Al ingresar encontramos un amplio living comedor conectado con una cocina integrada, íntegramente reciclada y equipada con una práctica barra desayunadora. Sus ventanas tienen vistas tanto al jardín delantero como al jardín posterior, permitiendo el ingreso de abundante luz natural durante todo el día. La casa cuenta con dos dormitorios, ambos con placares empotrados, un baño completo y un toilette reciclado. En el exterior se encuentra un hermoso jardín que recibe todo el sol de la tarde y una pileta en excelente estado de conservación, cuidadosamente mantenida por sus propietarios. Completa la propiedad un garaje semicubierto que incorpora el sector de parrilla y un práctico espacio de lavadero. Una casa cálida, luminosa y muy bien cuidada, ideal para disfrutar de la tranquilidad y la naturaleza característica del Bosque Peralta Ramos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 213.993
Precio del aviso
USD 199.900
Escritura y honorarios~2%
USD 4.838
Sellos y tasas~1%
USD 1.999
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.256

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.774.077/mes

Necesitas ingresos por $ 7.096.309/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 2 dormitorios en Bosque Peralta Ramos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 137.500
Tendencia (4 semanas)
▼-1.1%
Esta propiedad
USD 199.900+45.4% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 199.90028 de sept de 202626 de oct de 2026

Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Bosque Peralta Ramos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Bosque Peralta Ramos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Diagonal Estados Unidos y Tupac Amaru 0, Bosque Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

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