alquiler
$1.100.000 $1.200.000 bajo 8%
Casa · 120m² · 4 Ambientes · 3 Cocheras
El Martillo · 4 amb · 3 dorm · 120 m2 · hace 32 dias
Casa en alquiler en El Martillo · 3 ambientes
Alquiler 24 Meses Chalet de 3 Ambientes C/entrada de Auto
Puán 6768 · El Martillo, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 100.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en El Martillo, 3 ambientes, 60 m², ARS 880.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 17,3% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 750.000/mes
- Mediana m²
- 68 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en El Martillo
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.824.800
- Primer mes
- $ 880.000
- Deposito1mes
- $ 880.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.064.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 880.000
En 3 meses
~$ 924.534
En 12 meses
~$ 1.072.119
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 815.000· 2 avisos — este aviso pide 8% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Puán 6768, El Martillo, Mar del Plata, Buenos Aires
