Casa en venta en Juramento · 2 ambientes
Casa en venta
USD 59.900

Casa en venta en Juramento · 2 ambientes

Venta Lote 433 m² con Casa a Reciclar Juramento

García Lorca 4400 · Juramento, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Juramento, 2 ambientes, 60 m², USD 59.900 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 57,6% por encima de la mediana del set (USD 38.000). El m² sale USD 998 contra USD 760 de la mediana (+31,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 760
Mediana m²
50 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Juramento

Descripcion

Corredor Responsable: Juan Manuel Tonantti Mat. N° 4092 • Contacto: Dana Borrelli Lote de 433 m² con casa a reciclar – Barrio Juramento En el barrio Juramento, a solo 2 cuadras de Av. Mario Bravo, se vende un terreno amplio de 10 x 43,30 m (433 m²). Es ideal para quien busca espacio y la posibilidad de proyectar a su medida. Sobre el lote hay una vivienda para reciclar por completo, con 2 ambientes, cocina, comedor y baño. Sirve como base para renovar a gusto o, si se prefiere, para pensar el terreno desde cero. Lo que más se destaca es el lote. Su profundidad permite sumar parque, quincho, pileta o ampliar la construcción. Además, la cercanía a Mario Bravo le da buena conexión y acceso cómodo a comercios y transporte. Es una buena oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión. Servicios: cuenta con todos los servicios excepto cloacas (tiene pozo). Consultanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.123
Precio del aviso
USD 59.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.450
Sellos y tasas~1%
USD 599
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 526.600/mes

Necesitas ingresos por $ 2.106.400/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Juramento

Mediana del barrio
USD 84.450
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 59.900

El precio mediano de las casas en venta en Juramento es USD 84.450, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Juramento: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

García Lorca 4400, Juramento, Mar del Plata, Buenos Aires

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