Local en venta en Mar de Ajo Norte · 10 ambientes
Local en venta
USD 250.000

Local en venta en Mar de Ajo Norte · 10 ambientes

Hotel en Venta a m del Mar

Avellaneda al 100 · Mar de Ajo Norte, Mar de Ajo, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
10
Sup. cubierta
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Mar de Ajo Norte, 900 m² cubiertos, USD 250.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Gran Hotel en VENTA, en Mar de Ajó! A solo 1 cuadra del mar y de la peatonal principal, se presenta una oportunidad única para desarrolladores e inversores: un edificio de 900 m² a reciclar, ideal para proyecto turístico o comercial. La propiedad cuenta con: • Recepción • 32 habitaciones, cada una con su baño privado • 3 locales comerciales al frente • Depósitos y patios internos • Terraza accesible con múltiples posibilidades • Ubicación excepcional: a metros de la playa, del centro comercial y de todos los servicios. Un emprendimiento con enorme potencial, perfecto para reciclar y reconvertir en hotel, apart, hostel, residencias o desarrollo mixto. ¡No pierdas esta oportunidad única! Para más información y para coordinar una visita, contáctanos hoy mismo. “Los precios publicados, disponibilidad del inmueble u otras condiciones podrán ser sujetos a cambio sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y se proporcionan con fines informativos, por lo que deberán ser confirmados en la documentación pertinente. La información corresponde a los últimos datos recabados y deberá confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.”

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.207.061/mes

Necesitas ingresos por $ 8.828.243/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
72% anual
Alquiler esperable
USD 15.000/mes

Mediana real de alquiler de local en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 13 en la zona
MyM1 min · 64 m
Autoservicio Mar de Ajo2 min · 135 m
Mar de Ajo · Newbery2 min · 148 m
Educacion · 9 en la zona
JARDIN DE INFANTES BURBUJAS DEL MAR · inicial · privada11 min · 702 m
JARDIN DE INFANTES Nº 902 BARRIO SAN RAFAEL · inicial · publica13 min · 808 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 DR. JOSE MARIA RAMOS MEJIA · primaria · publica14 min · 904 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta5 min · 296 m
Plaza del A.C.A.5 min · 348 m
Plazoleta6 min · 381 m
Salud
CLINICA MAR DE AJO · hospital/clinica · privado14 min · 910 m
CLINICA SAN MARTIN DE PORRES · hospital/clinica · privado14 min · 926 m
GERIATRICO SANTA ELENA · clinica especializada · privado16 min · 1 km

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avellaneda al 100, Mar de Ajo Norte, Mar de Ajo, Buenos Aires Costa Atlantica

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Mar de Ajo Norte

Busquedas relacionadas