Deposito en alquiler en El Silvio · 6 ambientes

Depósito, propiedad comercial e industrial de categoría ofrecida por dueño directo (sin comisión inmobiliaria). Por sus amplias dimensiones (lote de 20x20 m y 450 m² cubiertos), gran luminosidad, versatilidad y diseño nuevo, es ideal para Salón de Fiestas / Eventos, Iglesia Evangélica / Templo, canales de streaming, productoras audiovisuales, logística, centros de distribución o empresas consolidadas. Dimensiones y Distribución: Superficie Total del Lote: 400 m² (20 m x 20 m). Superficie Cubierta: 450 m² en excelente estado (construcción nueva). Luminosidad: Inmueble muy luminoso, con ventanas en todos los espacios que garantizan ventilación y luz natural en cada ambiente. Accesos Vehiculares: Entrada para camiones independiente y entrada para autos por separado, facilitando la logística y la circulación. Nave Principal: Gran planta de depósito con 7 metros de altura de techo, chapa, excelente acústica y gran versatilidad de uso. Oficinas / Administración: 6 oficinas independientes con techo de losa, pisos de porcelanato y excelente iluminación natural. Comodidades: 4 baños y 3 cocheras. Infraestructura, Servicios y Seguridad: Protección y Habilitaciones: Sistema contra incendios completo con matafuegos y planos de incendio y evacuación. Servicios Principales: Electricidad Trifásica (ideal para maquinaria o equipamiento técnico pesado), gas natural, agua corriente y sistema de alarma instalado. Equipamiento e Instalaciones: Aires acondicionados, estufas, termotanque, heladera y anafe instalados. Área Audiovisual y Medios: Sector acustizado preparado para estudio de grabación, radio o streaming, complementado con una torre de transmisión propia de 45 metros. Modalidades de Contratación y Valores ("Todo Incluido"): Opción 1: Alquilar solo 1 mes (Modalidad Evento / Rodaje / Contingencia) Valor: USD 2.500 (Pago único al entrar por mes puntual, sin prórroga automática). Opción 2: Paquete de temporada (hasta el 24 de marzo • 5 meses) Valor: USD 10.000 (Pago total adelantado al contado al ingresar). Opción 3: Contrato Comercial Larga Duración (36 meses • Complejo Completo) Opción A (Pago total primer año al contado): Bonificado a USD 18.000 por adelantado. Opción B (Pago mensual): USD 1.670 por mes (calculado a razón de USD 20.000 al año). Condiciones Generales: Ajuste: Trimestral según IPC. Se escuchan ofertas razonables según forma de pago y propuesta de proyecto. Requisitos: Es indispensable contar con garantía propietaria o seguro de caución.